家中無人，親戚翻窗入室偷東西

　　2010年3月初，家住城陽區(qū)陽光麗苑小區(qū)的洪女士回到家，看到家中面目全非。“真的不夸張，我當(dāng)時就認(rèn)為我走錯門了，家里的東西全都沒了，空蕩蕩的。”洪女士告訴記者，她在日本打工賺錢安頓的家當(dāng)被盜一空，可家中的鎖卻沒有損壞，她趕快報了警。

　　洪女士粗略估算了一下，自己家中電器、家具、首飾、煙酒、皮包等物品價值超過50萬，而現(xiàn)在所剩無幾的幾樣家具價值僅有5萬左右。

　　據(jù)辦案民警先容，城陽警方在接警后，很快鎖定了犯罪嫌疑人徐某，這讓洪女士更為驚奇。原來，徐某是洪女士的遠(yuǎn)房親戚，他和妻子離婚后從老家來到青島，2008年以來一直無業(yè)，經(jīng)濟(jì)窘迫，好吃懶做，還沾染了吸毒的毛病。

　　不愿出力掙錢的徐某并不安心工作，2009年10月的一天下戰(zhàn)書，徐某來到洪女士所棲身的陽光麗苑小區(qū)，發(fā)現(xiàn)洪女士家的房屋北側(cè)窗玻璃碎了。“我想看看家里有沒有人，于是就按樓下的對講門，按了一會兒沒人開。我想要是家中沒人的話我就偷點(diǎn)東西走，于是我就直接上樓了。”徐某稱。

　　徐某稱，他按了幾下門鈴仍是沒人應(yīng)，便怯生生地從破了玻璃的窗戶爬進(jìn)了屋。“我當(dāng)時想拿點(diǎn)東西走也沒人知道。”徐某交代，他就地取材打了個包，拿走了攝像機(jī)、筆記本電腦、腕表等物品，走時順手從桌子上拿走一串家里的備用鑰匙。隨后，他找了個朋友把東西都變賣成了錢，贓物所得大部門都讓他賭掉了。

　　嘗到了甜頭的徐某，越偷越有成就感，不僅連續(xù)20余次到洪女士家盜竊，還幾回帶小姐到洪女士家過夜。“我覺得這樣一趟趟地偷太麻煩，所以找到了一家搬家公司，把東西一下子都搬走。”徐某說。

　　洪女士報案不久，徐某就被公安部分抓獲，固然抓到了小偷，但是洪女士卻越想越分歧錯誤勁。“我們小區(qū)是個封鎖小區(qū)，到處都是攝像頭，而我也是每個月按時交納物業(yè)費(fèi)，家被偷了個精光，小區(qū)保安怎么就沒有察覺呢？”洪女士表示，她對小區(qū)物業(yè)的治理產(chǎn)生了質(zhì)疑。

　　業(yè)主被盜，保安認(rèn)為是搬家

　　近日，在日本打工的洪女士返回青島城陽家中，發(fā)現(xiàn)自己在日本辛勞打工賺錢置辦的50余萬家當(dāng)被盜取一空。洪女士馬上報了警，城陽警方在偵查后迅速抓到了犯罪嫌疑人徐某。

　　原來，徐某是趁洪女士外出打工時，偷偷從洪女士家破碎的窗戶進(jìn)入房內(nèi)，偷走了洪女士家的備用鑰匙。徐某先后二十余次進(jìn)入洪女士家中，最后直接找來搬家公司把屋內(nèi)的家電、首飾等財物洗劫一空，而物業(yè)公司竟然沒有察覺。

　　21日，記者來到位于城陽區(qū)的陽光麗苑小區(qū)，看到這個小區(qū)共有兩個大門口，西面的門口大門緊鎖，只留了一個小側(cè)門，留出了僅容一個人進(jìn)出的空間，這里有一個值班室，有工作職員在值班。小區(qū)北面的正門則是打卡出入的電子門，假如有人想要從這里出入，都必需打卡。

　　記者以想在此租屋子的名義，向一名物業(yè)的工作職員打聽該小區(qū)安全情況。這名工作職員表示，這里物業(yè)的安全工作很到位，“你沒看到小區(qū)里都有攝像頭嗎？”這名工作職員說。“我怎么聽說，這里前一陣子有戶人家家里被偷光了？”記者乘機(jī)打聽，這位工作職員透露，前一陣子是發(fā)生過盜竊案，小偷是把一業(yè)主家里的東西都偷了。“你們小區(qū)是封鎖小區(qū)，怎么還會有人來把業(yè)主偷個精光呢？”聽到記者問，這名工作職員立即表示，這是一個特例，當(dāng)時小區(qū)保安都沒多想，由于小區(qū)是新建小區(qū)，業(yè)主搬進(jìn)搬出很正常，他們也就沒當(dāng)回事。

　　□律師說法

　　業(yè)主被盜，物業(yè)難辭其咎

　　山東原君律師事務(wù)所的于志明律師告訴記者，小區(qū)業(yè)主連續(xù)被盜，物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。“固然盜竊案是刑事案件，但業(yè)主交納了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就要履行合同義務(wù)，就得負(fù)擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”于律師說，業(yè)主每月按時交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就有義務(wù)保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司不僅僅只負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生的工作，安全保障也長短常重要的。洪女士的家中連續(xù)20多次被盜，大膽勇敢響馬甚至找來搬家公司進(jìn)行盜竊，而物業(yè)公司的保安竟然全然不知，這本身就是一種不負(fù)責(zé)任的行為。“我以為，洪女士可以通過法律的手段，對這家物業(yè)公司進(jìn)行起訴。”于律師說。